Gewerbegrundstücke Industriegrundstücke Gewerbeflächen Technologiepark

Städtebaulicher Rahmenplan

Fläche40 ha
1. Bauabschnitt26 ha
Baurechtrechtsgültiger Bebauungsplan seit 1997
NutzungsartGewerbe- / Industriegebiet (GE / GI)
Grundflächenanzahl (GRZ)0,5 - 0,8
Geschossflächenanzahl (GFZ)0,8 - 1,4
Grundstücksgrößenab 1.600 qm

 

Nutzungsgefüge

Die Grundstücke des Gewerbegebietes lassen sich unabhängig voneinander bebauen. Grundmodul ist eine 40 m x 80 m große Fläche mit 3.200 qm Grundfläche. Diese lässt sich in Einheiten von 1.600 qm aufteilen oder beliebig zu größeren Einheiten zusammenfassen, so dass flexibel auf Ihre Nutzeransprüche eingegangen werden kann, Nicht nutzbare Restflächen und übergroße Vorratsflächen werden dadurch vermieden. Jedem neuen Betrieb reservieren wir zudem auf Wunsch gerne kostenfrei eine zusätzliche Optionsfläche bis zur Größe seines Gewerbegrundstücks, um bei etwaigen Erweiterungen oder Expansionen flexibel disponieren zu können.

Bautypologie

2- bis 4-geschossige Gebäude mit - je nach Nutzungsmischung - unterschiedlichem Erscheinungsbild und Ausstattungsstandard: reine Bürogebäude, Büro- und Laborgebäude, Werkstattgebäude und Hallen.

Bebauungsvorschläge

Bebauungsvorschlag für Gewerbegrundstück 2610 >> Download PDF
Standort- und Grundstücksinformation Gewerbegrundstück 2610 >> Download PDF

Bebauungsvorschlag für Gewerbegrundstück 2615 >> Download PDF
Standort- und Grundstücksinformation Gewerbegrundstück 2615 >> Download PDF

Bebauungsvorschlag für Gewerbegrundstück für Produktion, Lager und Logistik >> Download PDF

Standort- / Grundstücksinformation Gewerbegrundstück für Produktion, Lager und Logistik >> Download PDF

Baugenehmigungsverfahren

Eine unkomplizierte, schnelle Abwicklung Ihrer Bauvoranfrage und Baugenehmigung wird garantiert. Die Produktion rund um die Uhr ist möglich.

 

Bebauungsplan

Den Bebauungsplan können Sie hier als PDF (5 MB) downloaden.

Die Planzeichenerläuterungen und schriftlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan finden Sie hier als Download-PDF (5 MB).

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